GALPÃO MODERNO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO

Área Bruta Locável 3.799 m²

Área de Armazenagem 3.532 m²

Diferenciais do Imóvel:

• Pé-direito livre de 12 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
• 18 docas para carga e descarga
• Distância entre pilares de 20 metros
• Sistema de sprinklers J4
• Energia elétrica robusta: cabine primária de 1380 kVA e 380V
• Iluminação eficiente com luminárias de alto rendimento e cobertura com iluminação zenital
• 6 portas guilhotinas (5,00 x 5,00 m) para acesso em nível
• Portões para caminhões: frontal 14,85m e lateral 20,40m
• Ativo flexível, adaptável às necessidades operacionais do locatário

Infraestrutura de apoio:

• Portaria com controle de acesso e segurança 24h
• Sala de descanso para motoristas
• Amplo pátio de manobra para caminhões
• Estacionamento interno e externo para veículos leves
• Restaurante com cozinha industrial e refeitório
• Vestiários externos para uso dos colaboradores
• Sistema de coleta seletiva de lixo
• Caixa d’água central para uso coletivo (limpeza, jardinagem e manutenção)
• Gestão profissional do condomínio
• Auditório e sala de reunião de uso comum

Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, indústrias e distribuidores que buscam agilidade, conforto e segurança.

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Guilherme Mazzoni - CRECI 238038

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