Galpão Industrial com 3.650 m² em Terreno de 8.840 m² Cambuí/MG

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel industrial completo, com fácil acesso logístico, ampla área construída e infraestrutura moderna.

Destaques do Imóvel

✅ Terreno de 8.840 m²

✅ Galpão novo com 3.650 m² de área construída

✅ Pé direito livre de 10 metros

✅ 5 docas e 2 rampas de acesso

✅ Pátio calçado de aproximadamente 3.300 m²

✅ Previsão de entrega: Julho/2025

Infraestrutura

• Energia trifásica (75 kVA)
• Abastecimento de água por poço semi-artesiano
• Rua calçada com iluminação pública
• Rotatória em frente ao imóvel, facilitando manobras e acesso de caminhões
• Zoneamento urbano industrial
• Escritura individual

Edificação Administrativa

• Piso superior: Escritórios, sala de espera, banheiros masculino e feminino
• Piso inferior: Refeitório, vestiários (masc. e fem.), guarita
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📍 Localização Estratégica

• Apenas 3,5 km da Rodovia Fernão Dias
• Fácil acesso para transporte e distribuição

💼 Ideal para centros logísticos, indústrias, armazenagem ou operações comerciais de médio e grande porte.

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Guilherme Mazzoni CRECI 238038

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