Área Comercial à Venda – Itatiba/SP |

11.700 m² de Oportunidade para Investimento e Expansão

Localização Privilegiada Área situada em ponto estratégico de Itatiba/SP, com excelente acesso a importantes rodovias, como a Dom Pedro I e a Anhanguera, conectando rapidamente aos polos industriais e consumidores da região.

Características do Terreno

• Área total: 11.700 m²
• Topografia predominantemente plana, facilitando projetos construtivos e reduzindo custos de terraplenagem
• Frente ampla com grande visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais ou industriais

Potencial Construtivo

• Zoneamento favorável para usos comercial, industrial leve ou logístico
• Excelente vocação para centros de distribuição, atacadistas, centros comerciais, galpões ou sede corporativa
• Rede de energia e abastecimento de água próximos ao terreno, prontos para integração

Vantagens Estratégicas

• Local em expansão urbana e com forte valorização imobiliária
• Região com infraestrutura consolidada, próxima a bairros residenciais e centros industriais
• Facilidade de acesso para caminhões e veículos leves

Segurança Jurídica e Regularidade

• Documentação em ordem, matrícula individualizada
• Pronto para escriturar e construir

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Guilherme Mazzoni

CRECI 238038

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