Galpão em Condomínio disponível para locação com 9.525 m² de área total

Especificações Técnicas do Imóvel:

• Cobertura: Estrutura metálica com telhas com isolamento termoacústico
• Iluminação: Sistema de lâmpadas LED de alta eficiência energética
• Piso: Concreto industrial nivelado a laser, com resistência de 6 toneladas por metro quadrado
• Pé-direito livre: 12 metros, permitindo operações verticais otimizadas
• Docas: 13 docas com niveladoras instaladas
• Espaçamento entre pilares: 22,5 m x 22,5 m, proporcionando excelente aproveitamento de layout
• Marquise: 6 metros, oferecendo abrigo para operações de carga e descarga
• Sistema de combate a incêndio: Sprinklers instalados conforme categoria J4
• Área de stage: Juntas metálicas instaladas para maior durabilidade e desempenho estrutural
• Ventilação: Renovadores de ar natural com 4 a 6 trocas por hora
• Sustentabilidade: Certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – em processo de obtenção

Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias leves.

Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel, com infraestrutura completa na região.

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Guilherme Mazzoni

CRECI 238038

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