Terreno e Prédio Comercial – Avenida Brasil, Campinas/SP

Imóvel com 1.920 m² de área total de terreno, sendo 48 metros de frente para a Avenida Brasil e 40 metros de profundidade. Área totalmente plana, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres.

O conjunto é formado por 3 matrículas independentes:

• 01 matrícula com 920 m² (24 x 40 m), onde está edificado um prédio comercial de 531 m² de área construída, anteriormente utilizado como agência bancária, em ótimo padrão construtivo e com sistema de ar-condicionado em pleno funcionamento;
• 02 matrículas com 480 m² cada (12 x 40 m), correspondentes a terrenos livres.

Diferenciais:

• Localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de Campinas;
• Excelente potencial para empreendimentos comerciais, corporativos, clínicas, instituições financeiras e de saúde;
• Documentação em ordem (aquisição em 2002);
• Imóvel pronto para uso imediato ou para o desenvolvimento de novos projetos.

Uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam visibilidade, valorização e retorno garantido em Campinas.

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Guilherme Mazzoni CRECI 238038

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